Зачекайте будь ласка, йде обробка інформації


2014-10-25

В Украине меняются правила получения наследства.

 

Согласно новому закону, наследники второй очереди освобождаются от уплаты налогов при получении наследства.

 

На данный момент в Украине действует ставка налога (для вступление в наследство)  для первой очереди (дети, родители и супруги) составляет 0 % процентов, а для второй очереди (братья, сестры, племянники, внучки, бабушки и дедушки) ставка налога установлена в размере составляет в 5 %.

 

Согласно недавно принятому закону №5141:  «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» (щодо деяких питань спадкування), меняется ставка налога на наследство  для наследников второй очереди.

 

Наследниками второй очереди считаются братья, сестры, бабушки и дедушки, для них будет установлена  ставка налога в размере 0 %.

 

Этим же законом отменяется обязательное проведение оценки имущества, когда оно переходит  наследникам первой и второй очереди, эти правила вступают в силу сразу после опубликования в средствах массовой информации.

 

Остальные родственники, являющиеся наследниками третьей очереди (родные дяди и тети, а также люди, которые проживали с «ушедшим» не меньше пяти лет до открытия наследства), должны будут оплатить налог на наследство в размере 5%, а наследники не резиденты (не граждане Украины) в размере 17%.

 

Так же этим законом установлено, что оформление завещания или реэстрация права наследования на недвижимое имущество возможно не только у нотариусов, но и в органах местного самоуправления. Эта норма закона вступает в силу 1 января 2016 года.

 

На сегодняшний день на рынке Черкасской недвижимости доля объектов, полученных в наследство и предлагаемых к продаже, составляет около 15%. Такая недвижимость зачастую на 10% дешевле, чем подобные объекты в обычной продаже. Это связано с тем, что большинство наследников, как правило, не проживают в Черкассах.

 

По этой причине, эти наследники заинтересованы продать такую недвижимость как можно скорее. Они готовы торговаться и уступать, идут на уступки покупателям, но сразу надо оговориться, что большинство такой недвижимости в Черкассах - это квартиры в пятиэтажных домах.

 

Сейчас, на рынке недвижимости, присутствует в продаже трехкомнатная квартира (после наследства), в р-не маг.Буревесник, которая находится на 4 этаже пяти этажного панельного дома и ее стоимость составляет 25000 дол.США. Так же в Черкассах, продается однокомнатная квартира в ЮЗР, на третьем этаже девяти этажного кирпичного дома в ЮЗР, ул.Сумгаитская и ее стоимость составляет 22000 дол.США.

 

Статью подготовил администратор сайта "Черкасская недвижимость".