Зачекайте будь ласка, йде обробка інформації


2013-10-28

Оценщикам отсрочили принудительный выход на пенсию на 3 месяца.

Как стало известно - срок вступления в законную силу приказа ФДМУ №797 от 10.06.2013 «Правила організації системи зовнішнього контролю» и приказ №795 от 13.06.2013 «Порядок про оцінку для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів”, перенесли на три месяца.

 

С 1 ноября 2013 до 31 января - в этот период могут быть использованы отчеты об оценке, составленным до 31 октября 2013 субъектами оценочной деятельности, срок действия которых не истек.

 

С 1 февраля 2014  - используются   только  отчеты об оценке, выполненные субъектами оценочной деятельности по новым правилам, которые соответствуют требованиям приказа ФДМУ №797 от 10.06.2013.

 

Другими словами, у оценщиков Украины осталось всего три месяца, пока их отчеты по оценке имущества будут иметь юридическую силу. А после 31 января 2014 года, их отчеты теряют юридическую силу, а сами оценщики теряют свою профессию, и уходят на заслуженную досрочную неоплаченную пенсию.

 

Вы скажете, так ФДМУ урегулировал рынок оценки имущества, и он преследуют благие намеренья – повышение качества услуг. А что Вы скажете на то, что из 10500 оценщиков, которые проработали в Украине, более 10 лет, новые сертификаты не получил никто. Нет ни единого оценщика в Украине с новым сертификатом из «старой гвардии оценщиков». Все оценщики, которые получили сертификат ФДМУ и отвечают новым требованиям ФДМУ, это все новые люди, которые в оценке не работали ни одного дня. Это все люди со стороны, ну или точнее сказать «свои люди».

 

Раньше, чтобы получить сертификат оценщика, необходимо было проучиться, пройти стажировку в течение одного года, а потом сдать экзамены на профессиональную пригодность и только тогда  субъект оценочной деятельности имел право проводить работы в сфере оценочных услуг.

 

А сейчас, новые люди «свои люди», проучились, сдали экзамены, не проходя стажировку в течение одного года у профессиональных оценщиков. Откуда они почерпнули опыт прошлых лет, опыт старших товарищей по оценке? Была бы вполне объяснима переквалификация оценщиков со старой программы на новую программу. Однако всё сложнее. На данный момент, новые сертификаты получили 250 субъектов оценочной деятельности, этих людей в мире оценки никто не знает, это люди со стороны, если не сказать честно, что они вообще далеки от оценочной деятельности.

 

В недавнем прошлом в  Черкассах насчитывалось зарегистрированных 155 оценщиков. Многие из них получили свои сертификаты еще до 2000 года. Многие проработали на рынке оценочных услуг больше 14 лет, и никто из них, по мнению ФДМУ не соответствует новым критериям. Существует вполне вероятная опасность того, что все они в ближайшее время останутся без работы, а к малочисленным офисам новых оценщиков выстроятся длинные очереди граждан. Так же вполне логично, что и  стоимость  услуг оценщиков из-за минимальной конкуренции подорожает. Так, что уважаемые читатели, делайте Ваши выводы – кому весь этот рейдерский оценочный переворот на руку и кто, вследствие этого, в ближайшем будущем начнёт платить вдвойне, а то и втройне со своего кармана.

 

Статью подготовил администратор сайта "Агентство недвижимости Черкассы" ПП Кравец.