Зачекайте будь ласка, йде обробка інформації


2013-09-05

Что теперь делать с наличными долларами?

Прошла уже, почти целая неделя, после вступления в силу постановление №210 от 06.07.2013 года  “Об установлении предельной суммы расчетов наличными”, которым НБУ ограничил расчеты наличными превышающие 150 000 грн., и проведение расчётов на территории Украины только в национальной валюте.

 

Эта норма была официально доведена нотариусам, которые, по сути, получили контролирующие функции по обеспечению проведения расчётов  «безналом». В частности, нотариусам было запрещено проводить договора купли-продажи недвижимости между физическими лицами, если нет выписки из банка, подтверждающей безналичную форму оплаты.

 

Эквивалент суммы в 150 000 грн., соответствует примерно 18750 дол. США. На эти деньги можно приобрести разве что, жильё эконом - класса, и только в том случае, если Вам крупно повезёт в Ваших поисках. Таким образом  - под постановление о безналичном расчёте попадают абсолютно все об’экты жилой недвижимости в г.Черкассы.

 

И если вы хотите купить или продать свою недвижимость, то Вам вначале необходимо обратиться в банк, для открытия счета в национальной валюте. Узнать, сколько будет Вам стоить открытие счета и какая комиссия банка за перевод денег на счет другого лица, а заодно узнать, во сколько обойдется обналичивание денежных средств.

 

Ввиду важности данного  вопроса администрация сайта  лично обратилась для получения интересующей информации в несколько финучереждений.

 

Выяснилось, что на данный момент, стоимость открытия счета в банках г. Черкассы, колеблется в пределах 50 - 100 гривен. Комиссия за перевод денег - 0,5 – 1%. Плата за снятие денежных средств - 0,5 -1%. Суммарно такой об’єм услугобойдется покупателю и продавцу недвижимости приблизительно до 2% от стоимости недвижимости.

 

Приятно отметить, что некоторые банки предоставляют льготные программы взаиморасчётов. Один из них – АТ «Дельта Банк» в котором  действует льготная программа предусматривающая  возможность бесплатного открытия счета с дальнейшим бесплатным обслуживанием: пополнение, снятие, перечисление через интернет - банкинг,  как между своими счетами, так и на счета других лиц. Это значит, если вы решите в этом банке открыть счет, то это будет бесплатно. Если Вы решите перевести денежные средства на другой счет в этом банке (например, на счет продавца), то банк также, не возьмет с Вас комиссию за перевод денет, а это значит, что это будет для Вас бесплатно. Если Вы или Ваш продавец решит снять деньги со своего счета, то Банк не возьмет за это комиссию. Вы скажете, не верю! Вы спросите в чем, подвох? Вы спросите, в чем тогда интерес банка? Эти же самые вопросы мы задали, начальнику отделения банка Власенко Елене Анатолиевне, и мы получили исчерпывающий ответ: люди открывшие счет в банке, как правило, впоследствии начинают пользоваться услугами этого банка, начинать брать кредиты или открывают депозитные счета. Если продавец недвижимости, который продал объект недвижимости, не использует эти деньги в покупке другой недвижимости, то он, как правило, оформляет депозитный договор. По статистике это примерно 25% от общего количества клиентов, остальные снимают наличные деньги. Депозитные договора на данный момент в этом банке до 20,5% годовых. Если клиент не оформляет депозитный договор, а оставляет деньги на этом счету, то ему все равно начисляется 13% годовых на остаток по счету.

 

Такое предложение не может не привлечь внимания покупателей и продавцов недвижимости, особенно учитывая, что в систему интернет - банкинга можно заходить прямо из нотариальной конторы и совершать перечисление денег на счет продавца в считанные минуты. Если у покупателя недвижимости открыт счет в этом банке, и у продавца недвижимости также открыт счет в этом банке, то в момент подписания договора купли-продажи недвижимости у нотариуса, покупатель недвижимости имеет возможность зайти  в систему под своим логином и паролем, известный только ему, на свой личный счет. После, необходимо указать счет продавца недвижимости, убедиться, что этот счет принадлежит именно продавцу недвижимости, проверив соответствие фамилии, имени и отчества. Потом указать суму перевода и сделать перевод денежных средств. Деньги зачисляются на счет продавца недвижимости в течение часа, что в данной ситуации весьма удобно, учитывая то, что договор купли-продажи у нотариуса проходит в течение двух часов. После зачисления денег на счет продавца недвижимости, нотариус отдает договор купли-продажи счастливому покупателю. Для получения более детальной информации можно обратится на отделение «Дельта Банк» по адресу г.Черкассы, ул. Крупской, 52 (напротив ж/д вокзала),  тел.: (0472)33-90-08, (0472) 33-90-09.

 

Если у Вас будет, подобная информация о предоставлении подобных услуг другими банками, поделитесь, пожалуйста, ей с  администрацией сайта, и мы разместим это на сайте cnc.ck.ua.

 

Статью подготовил администратор сайта СиЭнСи (недвижимость Черкассы).